トーカンマンション宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条三丁目

  • / 丁目駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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1階 / 48.45㎡の場合

相場
1,288万円
26.6万円/㎡
555
1,044
1,532
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,532万円
21.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション宮の森
1,280万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 48.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/291,280万円26.4万円1階 48.45㎡ 2DK南西
2024/05/262,080万円24.9万円5階 83.48㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は26.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/29
トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/11/19ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,550万円31.3万円49.47㎡1LDK4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2023/06/13メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,290万円22.7万円56.89㎡1LDK+S2階 / 4階建 南東1984年52戸RC
2025/11/07ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 1,100万円22.2万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/07/26ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,498万円28.5万円52.48㎡2LDK3階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2024/11/26ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,440万円32.9万円43.75㎡2LDK4階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/06/22チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅5分 1,280万円30.6万円41.87㎡1LDK10階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2025/11/01ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,680万円29.4万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2025/11/26ライオンズマンション第8大通
札幌市中央区大通西十七丁目
西１８丁目駅1分 1,600万円27.4万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 西1984年49戸SRC
2024/03/22ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,020万円22.1万円46.25㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション旭ケ丘第3
札幌市中央区南十条西二十二丁目
条駅13分 1,290万円23.2万円55.72㎡2LDK1階 / 5階建 北東1984年36戸RC
2023/09/04ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,460万円25.5万円57.3㎡2LDK7階 / 7階建 東1982年54戸SRC
2024/06/11南4条ハイデンス西線
札幌市中央区南四条西十四丁目
西１８丁目駅8分 1,449万円24.0万円60.35㎡3LDK7階 / 8階建 西1982年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市中央区では44%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市中央区
15.2万円/㎡
前年比-44.0%

マンション概要

マンション名トーカンマンション宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条三丁目
交通丁目駅徒歩10分
築年月1987年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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